Lisaandmed

detailplaneering, elekter, vesi

Lisainfo

Müüa kaks kõrvuti paiknevat arenduskinnistut korterelamute ehitamiseks Pärnu piiril, Hirvela elurajoonis Sauga aleviku keskuses. Kehtiva detailplaneeringu kohaselt on mõlemad kinnistud (Rabaveere tn 2 ja 4) võimalik hoonestada 15 korteriga korterelamuga andes võimaluse kuni 30 korteri ehitamiseks. Kinnistutel on teostatud elektriliitumine (mõlemad peakaitsmed 3x40 A) ning väljaehitatud vee, kanalisatsiooni ja side liitumise punktid. Kaugkütte liitumispunkt 70 m kaugusel.

Kruntide lubatud maksimaalne ehitusalune pind on vastaval 380 m² ja 366 m², lubatud hoonete arv krundil 1 ning maapealsete korruste arv 3 (kõrgus max 12 m). Ehitatavad korterelamud peavad olema sarnase arhitektuurse lahenduse ja materjalikasutusega. Täpsustavad hoonestamise tingimused on kehtestatud detailplaneeringuga, millega on võimalik tutvuda https://www.torivald.ee/sauga-alevik-hirvela-tn-1-dp1

Hirvela elurajoon paikneb Pärnu südalinnast 5 km kaugusel, mugava juurdepääsuga uuelt 2+2 Tallinn-Pärnu maanteelt. Elurajooni sisene juurdepääsutee on asfalteeritud.

Arendusprojekti tasuvusarvutused põhinevad 30 korteri (kokku ca 1 560 m² müügipinda) ja ca 1 840 m² kogupinnaga arendusmahul. Arvestatud on kõiki peamisi kulusid ja tulusid, sh ehitus- ja müügihinnad, liitumis- ning muud tasusid.

Kinnistute müügihind (250 000 €) on antud nende koos ostmisel, eraldi/ühe kinnistu ostmisel on ühe kinnistu hinnaks 150 000 €. Müügihinnale lisandub käibemaks.

Lisainfo saamiseks palun ühendust võtta.



****
KINNISVARAEKSPERT tegutseb Eesti turul alates 1993. aastast. Meie Bürood asuvad Tallinnas ja Pärnus ning teenindame teid üle Eesti. Koostööpartnerite Nord Prime Capital ja Alliance Group UAB kaudu oleme esindatud ka Lätis ning Leedus.

Pakume maaklerteenust, hindamist ja kinnisvaraalast nõustamisteenust nii era- kui ka ärisektoris.

Kinnisvaraekspert teeb tihedat koostööd maailma suurimate kinnisvarafirmade hulka kuuluva ettevõttega Cushman & Wakefield. Meie koostöösidemed ulatuvad peale Balti riikide ja Põhjamaade pea kõikidesse maailmajagudesse.

Lisainfo ja teenuste tellimine:
Tallinnas: +372 6264250
Pärnus: +372 4420700

Rohkem infot leiad https://www.kinnisvaraekspert.ee
***