Lisaandmed

õhksoojuspump, rõdu, kelder, boiler, elekter, kamin, mööbel, mööbli võimalus, lukustatav trepikoda, parkett, turvauks, dušš, vesi, köögimööbel, naabrivalve, eraldi toad, uus torustik, uus elektrisüsteem, seinakapp, tsentraalne vesi, ühistransport, metsa lähedal, sissepääs tänavalt, elektri põrandaküte

Lisainfo

Müüa läbi maja planeeringuga eriti avar ja valgusküllane 3-toaline korter Are alevikus, mida on 2021. aastal renoveeritud.
Korter asub 12 korteriga kahe korruselise elamu esimesel korrusel. Kortermaja on peatselt kapitaalselt renoveerimisse minev, mille käigus on plaan vahetada kortermaja ees olevad sissepääsude välisuksed, soojustada fassaad, teha rõdude piirded korda, vundament soojustada ja paigaldada uued keldriaknad. Juba on elamul vahetatud katus, ventilatsiooni avad, korstnad ja elamu taga asuvad koridoride ning keldrisse pääsude uksed.
2023 aastal vahetati kogu keldrikorrusel elektrijuhtmestik välja, lisaks on uued elektrijuhtmed ka koridorides ja välisvalgustusel.
Korteri kirjeldus:
Läbikäidav elutuba ja eraldi magamistoad, millest ühel on pääs rõdule.
WC-s ja duširuumis ( koos) on põrandaküte. Elutoa ja köögi vahel koridoris on kamin ning vajadusel võimalus lisa sooja saamiseks asub korteris õhksoojuspump, mõlemad tagavad soojuse ja madalad küttekulud. Talvine puudekulu ca 3-5 m3.
Köögist pääs rõdule, kust avaneb vaade maja ette rohealale.
Külm vesi tsentraalne, soe vesi boilerist (80 l).
Kogu korteril on PVC aknad, korralik laminaatparkett, seinad värvitud/tapeeditud.
Hind sisaldab sisseehitatud köögimööblit koos tehnikaga (kubu, elektripliit, praeahi) ja kokkuleppel ka muud mööblit. Korteri juurde kuulub ka suulisel kokkuleppel avar keldriboks, kus puid või muud tarvilikku hoida.
Mõistlikud kõrvalkulud: 7€ hooldustasu, 54€ remondifond, septembri arve oli 154€.
Märkused omaniku poolt:
Mõned korterisisesed hooldus- ja viimistlustööd vajavad tähelepanu (nt rõdu piirded, vannitoa vuugid, lae ja seinte väiksemad defektid). Elutoas ripplael kerge lainetus, elutoa aken sulgub väikese takistusega. Köögi ja rõdu juures esineb krohvi ja värvi kulumist. Väga lumerohkel talvel võib keldrisse vett koguneda.
Parkimiskohad elamu juures ja aiamaa kasutus põhinevad elanike omavahelistel kokkulepetel.

Elukeskkond ja asukoht:
Majas on rahulikud ja sõbralikud naabrid, puuduvad lärmajad ja öörahu rikkujad.
Läheduses on bussipeatus. Are Huvikeskus, kus on raamatukogu, 2 juuksurit, iluteenused ja 2 pakiautomaati. Lisaks jõusaal ja saun. Paari km kaugusel on ujumiskoht ja discgolf, lastele Noortekeskus, skatepark.
Ares on oma Are Põhikool ja Suigus lasteaed.
Lähimad kauplused asuvad Pärnu-Jaagupis ja Saugas (ca 10 km) ning suuremad teenused ja kaubanduskeskused Pärnus (ca 17km).
Tule vaatama ja osta see armas kodu omale uueks koduks!
PS! Suureks plussiks on see, et kogu korteriga seonduv dokumentatsioon on KORRAS!
Seega kui soovid korterit osta laenuga, siis pank nina ei krimpsuta!

****
KINNISVARAEKSPERT tegutseb Eesti turul alates 1993. aastast. Meie Bürood asuvad Tallinnas ja Pärnus ning teenindame teid üle Eesti. Koostööpartnerite Nord Prime Capital ja Alliance Group UAB kaudu oleme esindatud ka Lätis ning Leedus.

Pakume maaklerteenust, hindamist ja kinnisvaraalast nõustamisteenust nii era- kui ka ärisektoris.

Kinnisvaraekspert teeb tihedat koostööd maailma suurimate kinnisvarafirmade hulka kuuluva ettevõttega Cushman & Wakefield. Meie koostöösidemed ulatuvad peale Balti riikide ja Põhjamaade pea kõikidesse maailmajagudesse.

Lisainfo ja teenuste tellimine:
Tallinnas: +372 6264250
Pärnus: +372 4420700

Rohkem infot leiad https://www.kinnisvaraekspert.ee
***