ID 148337
kinnisvaraekspert.ee/objektid/148337
Tube 5
Üldpind 146.6 m2
Krunt 492 m2
Omandivorm kinnistu
Valmidus uus hoone
Ehitusaasta 2019
Korruseid 2
Hoone materjal kivi
Hind 385 000 €
Ruutmeetri hind 2 626.19 €

Asukoht

Pärnu maakond, Pärnu linn, Kesklinn

Lisaandmed

signalisatsioon, rõdu, vann, garderoob, elekter, mööbli võimalus, garaaž, tööstusvool, parkett, külmkapp, kivikatus, saun, dušš, vesi, eraldi wc, köögimööbel, turvakaamerad, kinnine hoov, maaküte, vesipõrandaküte

Lisainfo

UUS KORRALIK A-KLASSI MAJA PÄRNU SÜDAMES! KÕIK VAJALIK KÄE/JALA ULATUSES!

Tegemist on kivikatusega kivimaja ja -garaažiga - kogu pind 146.6 m².

I korrusel - esik, köök/elutuba, saunaruumid, terrass, WC, majandusruum ja ohtralt nutikaid panipaiku.
II korrusel - 3 magamistuba, kabinet/beebituba, vannituba/WC ja rõdu.

Maja tuulekojas praktiline lükandustega kapp ja edasi astudes eraldiseisev mahukas garderoob/panipaik.
Hubane ja mahukas köök/elutuba on tänu suurtele aknapindadele päevasel ajal päikeseline ja pimedal ajal tänu paljudele erinevatele valguslahendustele, vastavalt vajadusele erineva valgustugevusega. Köök/elutuppa mahuvad ära praktiline köök, söögisaali osa ja elutoa tiib, kust suure lükandukse abil pääs hoovis asuvale terrassile.
Väga mõnusast lavaruumist avaneb läbi akna vaade hoovi. Leiliruumi ees asuvast avarast duširuumist pääseb samuti terrassile. Ilmastikukindlast materjalist terrass on ehitatud betoonplaadile ja avaneb päevase ning õhtuse päikese poole.
Kogu elamu nutilahendustele on eraldi tehnoruum, kus asuvad maakütte-, soojustagastusega ventilatsiooni-, päikesepaneelide agregaadid ja kogu majapidamise nutisüsteemid ning elektroonika – „Targa maja lahendused“.
Esimesel korrusel on ka eraldi asetsev WC.
Aknaga trepihallist pääs pereliikmete isiklikesse tubadesse (3 magamistuba ja kabinet). Kahest magamistoast pääseb lõunase päiksega rõdule. Vanemate magamistoa lisana on ka luksuslik duširuum/vannituba/wc koos vajaliku sisustusega.
II korrusel paikneb kabinet kodukontoris töötavatele inimestele.

Ruumikas tõstuksega kõrvalhoones ruumi autole, tööriistadele, terrassimööblile ja spordi ning hobi asjadele.

Krunt on haljastatud. Kasvama pandud erinevad noored istikud (kirsi-, ploomi- ja õunapuud).

Hoovis on ruumi 2-3 auto ja haagise parkimiseks.

Tsentraalne trassivesi ja kanalisatsioon.
Targamaja lahendused – telefonis jälgitav „VISION“ valvekaamera ja avatav välisuks. Kaugjuhtimisega küttesüsteem ja saunakeris.
Puurkaevupõhine maaküte (NIBE) ja soojustagastusega ventilatsioon (seotud maaküttega). Elamu mõlemal korrusel on põrandasisene küttetorustik.




****
KINNISVARAEKSPERT tegutseb Eesti turul alates 1993. aastast. Meie Bürood asuvad Tallinnas ja Pärnus ning teenindame teid üle Eesti. Koostööpartnerite Nord Prime Capital ja Alliance Group UAB kaudu oleme esindatud ka Lätis ning Leedus.

Pakume maaklerteenust, hindamist ja kinnisvaraalast nõustamisteenust nii era- kui ka ärisektoris.

Kinnisvaraekspert teeb tihedat koostööd maailma suurimate kinnisvarafirmade hulka kuuluva ettevõttega Cushman & Wakefield. Meie koostöösidemed ulatuvad peale Balti riikide ja Põhjamaade pea kõikidesse maailmajagudesse.

Lisainfo ja teenuste tellimine:
Tallinnas: +372 6264250
Pärnus: +372 4420700

Rohkem infot leiad https://www.kinnisvaraekspert.ee
***

Arne Pent
maakler
Eesti Kinnisvaramaaklerite Koja liige
Pärnu