ID 137045
kinnisvaraekspert.ee/objektid/137045
Tube 2
Üldpind 52.8 m2
Omandivorm korteriomand
Valmidus uus hoone
Ehitusaasta 2018
Korrus 1/2
Hoone materjal kivi
Hind 128 500 €
Ruutmeetri hind 2 433.71 €

Asukoht

Pärnu maakond, Pärnu linn, Rääma

Lisaandmed

rõdu, elekter, lukustatav trepikoda, parkett, turvauks, dušš, vesi, köögimööbel, naabrivalve, eraldi toad, avatud köök, uus torustik, kinnine hoov, kõrged laed, uus elektrisüsteem, seinakapp, tsentraalne vesi, aiaga piiratud, ühistransport, panipaik, keskküte, elektri põrandaküte

Lisainfo

Müüa suurepärase asukohaga ja väga heas korras olev kahetoaline korter, mis asub uuemas kortermajas, mille valmimisaasta on 2018 a.
Müüdav korter asub kivimaja esimesel korrusel. Korteri juurde kuulub elutoast pääsuga päikesepoolne rõdu. Müüdav korter on läbi maja planeeringuga. Toad eraldi. Elutuba läbikäidav koos avatud köögiga. Hind sisaldab köögis olevat ajatut ja kvaliteetset kõrgläikega köögimööblit koos pliidi, küpsetusahju, mikrolaineahju ja külmkapiga. Lisaks söögilaud koos 4 tooliga. Nii köögimööbel, koridori kui ka panipaigas olev kapp on eraldi tellimusena sisseehitatud.
Hind sisaldaks ka korteris olevaid interjööriga sobituvaid armatuure, kardinaid, ruloosid, mis kogu korteri siseviimistlusega annavad juba koju sisenedes mõnusa ning hubase tunde.
Avaras vannitoas on dušinurk ja WC koos. Soe ja külm vesi tsentraalne. Küte ja ventilatsioon lahendatud põrandakütte ja keskküte näol. Kuludest: suvel ca 45 € ja talvel ca 90 €.
Parkimine kinnises hoovis kindlaks määratud kohal. Korteris on mahukas panipaik, tubades ja koridori põrandatel korralik täispuitparkett ja puitliistud.
Elamu ise asetseb kohas, kus on kinnine ja privaatne hoov. Hoovis lastele väike mänguväljak, vaid nendes kortermajades elavatele lastele. Põhjalikult on seal läbimõeldud nii ruumi- kui hooviplaneering, modernne arhitektuur ja siseviimistlus. Vaid 5 minutilise jalutuskäigu kaugusel Pärnu jõgi, kesklinna 15 minutit jalutamist, ümbruses pole korrusmaju, on vaid eramud, jõeäärne terviserada.
Tegemist on madala energiatarbega majadega. Turvalisuse tagab kinnine hooviala ja trepikoda, mis on alaliselt lukus. Hooviala on korrashoitud ja niidetud, teenust pakub pirniaia elanik, trepikoja koristus on jaotatud graafiku alusel nelja korteri peale. Otsused võetakse vastu maja nelja korteri peale. Terrass on väga privaatne, samuti saab grillida gaasigrilliga. Kahes kolmeses korteris on rahulikud naabrid. Kodulahendustes on valvesüsteemi kaabelduse valmidus. Sideühendus on tagatud kiire valgusoptilise kaabliga. Toimiv ja toimekas KÜ.
Ehitusinfo: Maja on ehitatud lintvundamendile, kandekonstruktsioon Fibo kerg-plokist. Aknad kolmekordsed klaaspaketid. Välisviimistlus osaliselt puitlaudis, osaliselt õhekrohv. Maja on ehitatud energiasäästlikult. Korterite vahelised vaheseinad tagavad parima helikindluse. Sammumüra tõkestuseks on paigaldatud spetsiaalne isolatsioon. Igas korteris on soojustagastusega sundventilatsioon! Ühises tehnoruumis on kaugkütte soojasõlm. Igas korteris on regulaatoriga põrandakütte kontuurid.
Elamud on energiatõhusad ja kauakestvad. Hea soojus- ja heliisolatsioon. Kõrge tulekindlus. Hea Vaid 5 minutilise jalutuskäigu kaugusel Pärnu jõgi, kesklinna 15 minutit jalutamist, ümbruses pole korrusmaju, on vaid eramud, jõeäärne terviserada. Kaugel pole ka ajaveetmise kohad nagu: Rääma discgolf, raamatukogu, sõudebaas, Agape kogudus, Rääma park. Liblika lasteaed 600 m ja Rääma põhikool vaid kilomeetri kaugusel. Lähedal asuvad bussipeatused mõlemas suunas. Südalinn Kontserdimaja, teater Endla ja kaubanduskeskustega tegelikult vaid 2,4 km kaugusel.
Kui on huvi ja soovi vaatama tulla, helista mulle - 51 55 911 ja ma organiseerin vaatamise.


Kersti Meister
maakler
Eesti Kinnisvaramaaklerite Koja liige
Pärnu