ID 104883
kinnisvaraekspert.ee/objektid/104883
Krunt 23974 m2
Omandivorm kinnistu
Katastritunnus: 62503:077:0016
Hind 359 000 € +km
Ruutmeetri hind 14.97 €

Asukoht

Pärnu maakond, Pärnu linn, Ülejõe

Lisaandmed

detailplaneering, elekter, gaasipliit, vesi

Lisainfo

Uuel Loode-Pärnu tööstusalal paiknev tootmis- ja ärikinnistu (koosneb kolmest eraldi kinnistust Kõrtsi 4, Kõrtsi 6 ja Härma 9) kogupindalaga 23 974 m². Pärnu linna poolt arendatav Loode-Pärnu tööstusala arenduspiirkond asub Pärnu linna loodeosas, Tallinna mnt (Via Baltica) ja uue ümbersõidutee Lennuvälja tee vahelisel alal.

Kinnistud paiknevad Tallinna mnt ja Ehitajate tee ristmiku läheduses arenduspiirkonna I etapis, omades juurdepääsu uuelt Kõrtsi tänavalt. Tööstusala I etapi arendamisel on väljaehitatud uued tänavad, tänavavalgustus ning rajatud vee-, kanalisatsiooni, sooja- ja gaasitrassid. Vee- ja kanalisatsiooni liitumistasu maksumus sõltub soovitavast tarbimismahtust, sooja ja gaasi liitumistingimused optimaalsed. Olemaolevad elektriliitumised (sisalduvad müügihinnas) 3 x 250 A ja 3 x 150 A.

Kehtiva detailplaneeringu kohaselt on kõik kinnistud võimalik hoonestada kuni 50% ulatuses (iga kinnistu kuni 2-e korruseline hoonega kõrgusega kuni 14m, max 2 hoonet kinnistu kohta). Detailplaneeringu järgne sihtotstarve tootmismaa. Olemasolev hoonestus (puidutöötlemisega seotud hoonestus) võimalik lammutada.

Kinnistute müügihinnale lisandub osaliselt käibemaks (2 kinnistu müük käibemaksuga mittemaksustatav).

Janno Peterson
maakleriteenuse juht, kutseline maakler
Eesti Kinnisvaramaaklerite Koja liige
Pärnu
Kirjuta mulle!