IRU ÄRIMAJA

Saadaval 3 viimast vaba äripinda uues  A-energiaklassi ärihoones, Vana-Narva mnt ja Saha-Loo tee ristmikul 

IRU ÄRIMAJA on sobilik ärikeskkond kaubandus-, teenindus-, tootmis- ja logistikaettevõtetele. Seal tegutsevad juba Würth Group, SmilePark Tallinn, Koduspa OÜ

• Saunatarvete kauplus
• E-pood Nord Lube Neste Lubricants
• PlusMed Trading OÜ
• Iru Autokaubad.

Kõik pinnad on eraldi köetavad ja eraldi ventileeritavad. Iga üüripinna kasutaja saab ise valida oma ruumide sisetemperatuuri ja õhuvahetuse.Iga üürnik tasub vaid enda ettevõtte poolt tarbitud energia eest.

HOONE
Iru Ärimaja üüritav pind kokku on 4312 m².
Kokku on hoones 11 ruumikat äripinda – kaubanduspinnad ja stock-office tüüpi äriboksid, sh:
– 2 suurt kaubanduspinda 1 korrusel suurusega 642,2 m² ja 476,1 m²
– 9 stock-office tüüpi äripinda suuruses 233 m² – 476 m², st kauplus-salong ja ladu 1. korrusel ning kontor 2. korrusel.

Energiasäästlikul A-energiaklassi hoonel on madalad kõrvalkulud – 1,1 eur/m².

Üürnikel on võimalik erineva suurusega äripindu vastavalt soovile kasutada kaubandus-, kontori-, lao- ja tootmispinnana või kombineerida vastavalt vajadusele neid kõiki omavahel.

PARKIMINE
– Mugav parkimine maja ees, kokku 96 parkimiskohta
– hea ühistranspordiühendus, maja ees on bussipeatus.

ASUKOHT
Iru Ärimaja asub Tallinna külje all, Irus. Tegemist on kiirelt areneva piirkonnaga, kus on tagatud hea tehniline ja sotsiaalne infrastruktuur. Iru Ärimaja asub otse Vana-Narva mnt ja Saha-Loo tee ristumiskohal ehk liikluse tuiksoonel. Tegu on logistiliselt väga hea asukohaga:
– Kesklinnas 18-minutilise autosõidu kaugusel
– Piritalt ainult 3-minutilise autosõidu kaugusel
– läheduses paiknevad Tallinn-Narva maantee ja Tallinna ringtee, Muuga sadam, Pärnamäe Rimi kaubanduskeskus
– Just äsja on lõpule jõudnud Vana-Narva maantee ja Saha-Loo tee ristmiku rekonstrueerimine. Transpordiameti andmetel läbib ööpäevas ristmikku vähemalt 11 000 autot. See lisab omakorda piirkonnale atraktiivsust.