ID 131181
kinnisvaraekspert.ee/objektid/131181
Üldpind 62.3 m2
Valmidus uus hoone
Ehitusaasta 2020
Korrus 1/2
Hind 374 € +km
Ruutmeetri hind 6.00 €

Asukoht

Pärnu maakond, Pärnu linn, Rääma

Lisaandmed

elekter, vesi, sissepääs tänavalt, keskküte

Lisainfo

Rääma linnaosas, aadressil Savi tn 7, valmib 2020 aasta kevadel uus ärihoone. Tegemist on Ehitajate Tee Äripargi arendusega, mille valmimisel lisandub äriparki ca 4000 m2 üüritavat pinda.

Käesolevaga pakume 62,3 m2 kaubanduspinda (sobib ka kontoriks või väike lao- ja tootmispinnana). Kaks eraldi sissepääsu - Savi tn poolt ja hoonest seest. WC kasutamise võimalus koridoril.

ASUKOHT
- Ehitajate tee, Savi tn ja Kirsi tn vahelisel alal.
- VIA Baltica magistraali lähedus.
- Hea ühistranspordi ühendus. Hoone vahetus läheduses bussipeatus, mida teenindavad bussiliinid 17, 17A, 18 ja 20A.
- Pärnu kesklinnast 2,5 km, Pärnu kaubasadamast 5 km, Tallinna kesklinnast 125 km ja Riia kesklinnast 183 km.

PIIRKONNA ARENG
- ETEE Äripargi territooriumil on enam kui 40 000 ruutmeetril asuvatest üüripindadest ligi pool uusehitised või renoveeritud vastavalt üürnike vajadustele.
- Äripargis tegutseb kaasaegsetel tootmis- ja laopindadel, teenindus- ja kaubanduspindadel või büroodes kokku üle 100 ettevõtte.
- Põhja Pärnu Rääma linnaosa on tuntud mitmete teenindus- äri- ja tootmishoonete, moodsa äärelinna äripargina, millele on suurepärane juurdepääs peamagistraalilt. Ärikeskonnana on naabrus suurepäraselt toimiv ning pidevas arengus.

KÜTTESÜSTEEM
- Hoonesse tuleb Fortumi kaugküte.
- Küttekehadeks radiaatorid.

VENTILATSIOON
- Hoonesse on projekteeritud modernsed tehnolahendused.

KÕRVALKULUD
- Küttekulu on kuni 5 EUR/m2 aastas.
- Elekter vastavalt tarbimisele.
- Hoolduskulud, valveteenus ja heakorrateenus

ÜÜR JA TAGATISRAHA
- Üürimakse 6.- EUR/m2 + KM ja kõrvalkulud
- Juhul, kui tellija (üürniku) soovil tehakse hoone ehitamisel ehitustehnilisi või ruumilahendust puudutavaid muudatusi, kalkuleeritakse üürile andja poolt vastavalt ümber ka üürihind.
- Üürilepingu sõlmimisel tasub üürnik tagatisraha kahe kuu üüri summa ulatuses.

Hoone valmib 2020 kevad/suvi.

Helista ja leiame Teile sobiva lahenduse!