ID 108225
kinnisvaraekspert.ee/objektid/108225
Üldpind 355.4 m2
Krunt 2489 m2
Omandivorm kinnistu
Valmidus remonti vajav
Ehitusaasta 1936
Korruseid 2
Hoone materjal puumaja
Katastritunnus: 78404:401:3620
Hind 335 000 €
Ruutmeetri hind 942.60 €

Asukoht

Harjumaa, Tallinn, Nõmme

Lisaandmed

garaaž, kinnine hoov, aiaga piiratud, abihoone, ahiküte

Lisainfo

Müüa kinnistu, mis on hoonestatud kortermajaga ja millele on detailplaneeringu kohaselt võimalik teha juurdeehitus.

Olemasolev hoone on ehitatud 1936. aastal arhidekt Edgar Velbri projekti järgi ja hinnatud 2008. aasta inverteerimise käigus väärtuslikuks. Elamu on projekteeritud algselt 3 korteriga, millele on 1938. aastal projekteeriti juurdeehitisena puutöökoja ruumid. Hoone on põhimahus säilinud algse projekti järgi.

Vastavalt detailplaneeringule on kinnistu sihtotstarve 15% ärimaa, 85% elamumaa.
Olemas on laiendatava elamu eskiisprojekt, mille kohaselt on hoone suletud brutopind 1440 m2 ja suletud netopind 1153,3 m2.

Olemasolev peahoone kuulub säilitamisele, juurdeehitus on planeeritud hoone hoovipoolsesse osasse. Parkimine 11 autole on detailplaneeringu järgselt juurdeehitatava hoone keldris. Sissesõit maa-alusesse garaaži on planeeritud endise puutöökoja alt.

Elamu on planeeritud 5 korteriga: esimesel korruse 2, teisel 2 ja kolmandal 1 katusekorter. Esimesel korrusel on lisaks üks äriruum puidutöökoja kohal.

Olemasoleval hoonel puudub kehtiv energiamärgis.

Täpsema ülevaate saamises võtke minuga ühendust.



****
KINNISVARAEKSPERT tegutseb Eesti turul alates 1993. aastast. Oleme esindatud
Tallinnas, Pärnus, Riias ja Vilniuses.
Pakume maaklerteenust, hindamist, haldamist ning nõustamisteenust nii era- kui ka ärisektoris.

Lisainfo ja teenuste tellimine telefonil 626 4250.

Alates 2011. aastast kuulume rahvusvahelisse kinnisvarabüroode võrgustikku
DTZ, mis käesolevaks ajaks on ühinenud ühe maailma suurima kinnisvaraettevõttega
Cushman & Wakefield.

Rohkem infot leiad http://www.kinnisvaraekspert.ee

Ardo Lepp
maakleriteenuste juht,
kutseline maakler, elamispinnad
Eesti Kinnisvaramaaklerite Koja juhatuse esimees
Tallinn
Olen online! Kliki ja suhtle