ID 116071
kinnisvaraekspert.ee/116071
Ruume 17
Üldpind 490 m2
Krunt 1351 m2
Korruseid 2
Katastritunnus: 62510:024:2340
Hind 590 000 €
Ruutmeetri hind 1 204.08 €

Asukoht

Pärnumaa, Pärnu linn, Rannarajoon

Lisaandmed

signalisatsioon, elekter, mööbel, koosolekuruum, dušš, vesi, pööning, tsentraalne vesi, aiaga piiratud, keskküte

Lisainfo

Pärnu ranna rajooni ja kesklinna piiril asuv funktsionalistliku arhitektuuriga väikehotell-külalistemaja "Villa Artis". See hea asukohaga vaiksel kõrvaltänaval paiknev hoone on algselt arhitekt Mart Merivälja poolt projekteeritud korterelamuks ning 2004 aastal ümberehitatud väikehotelliks. Suur haljastatud krunt, hubane villa ja hea arhitektuurikeelega naabruskond loovad kõik eelduseks heaks äri- ja elukeskkonnaks.

Täna toimivas ja alates 2004. aastast jätkuvalt tegutsevas kasumlikus väikehotellis on 12 kahekohalist numbrituba (sh. 2 toalised ja peretoad), majutuskohtade arvuga 24+14. Igal numbritoal on oma wc-duširuum, kahel toal on hoovi(lõuna)poolne rõdu. Numbritoad paiknevad I ja II korrusel, soklikorrusel asuvad seminari- ja hommikusöögiruum, kontoriruumid ja abiruumid. Lisaks võimalik välja ehitada katusekorrus.

Hoone on heas seisukorras ja korrapäraselt hooldatud. Peale 2004 aasta ümberehitustöid on lisaks 2010 paigaldatud uus katus ning kaasajastatud tehnosüsteeme. Maja on kaugküttel ja madalate ülalpidamiskuludega.

Suur krunt avaneb lõunasse - seal asuv õunaed ja terrass on armastatud villa klientide seas. Krundi sihtostarve on 70% ärimaa ja 30% elamumaa, mis võimaldab vajadusel paindlikult muuta hoone kasutust (kortermaja, eravilla, panisonaat vms). Olemasolev krundi täisehitatus 20% jätab ruumi ka täiendava hoonestuse planeerimiseks.

Villa Artis - kunst on arhitektuuris, kunst on äris, kunst on kinnisvaras.

Janno Peterson
maaklerteenuse juht, kutseline maakler
Eesti Kinnisvaramaaklerite Koja liige
Pärnu
Kirjuta mulle!